关于广州不限购咬合复式！
大湾区规划纲要显示，广州、深圳、香港、澳门为湾区四大中心，从房价看，香港、澳门、深圳、广州房价呈明显的递减梯度，这也就意味着，从未来城市发展空间看，广州更具发展机会。
那么，放眼广州，哪个楼盘性价比最高，最值得入手？
非广州东TOD国际新城的香江天赋莫属！
“双子星”区位优势凸显
香江天赋，凭啥脱颖而出？
首先从其极佳的地理位置说起。
香江天赋雄踞广州东进桥头堡--新塘，即黄埔和增城交汇处，坐拥两区利好，“双子星”优势凸显，这是其它楼盘无法比拟的。
要知道，随着广州东进战略发展，为促进东部新城逐步成型，未来政府还将加大投入，重点布局发展。单从《2019年广州重点项目建设计划》，涉及增城的38个项目中，有24项位于新塘镇及周边的永宁街，仅今年投 资额就逼近390亿。
从粤港澳大湾区城市发展空间看，整个增城新塘板块更是处于湾区A字型顶点黄金位置，一手抓科创、一手握交通枢纽。
科创方面，新塘板块位于广深港澳科技创新走廊上的重要节点，紧靠主打科创产业的黄埔科学城，雪松控股、LG、日立、创维等科创总部扎堆，三大千亿产业集群，其未来爆发的产能效益之大不敢想象，这些也必将推动新塘板块的发展。
交通枢纽方面，中国首 个TOD交通枢纽综合体—广州东部交通枢纽（TOD）坐落于此，汇集双高铁（广深、广汕）、双城轨（穗莞深及穗莞深城际琶洲支线）、三地铁（广州地铁13号、16号线、28号线）共7大轨道交通及一体化公交网络。
坐落于TOD核心区位的香江天赋，未来从项目出发到东莞只需要10分钟左右，到广州东站约15分钟，40分钟到达深圳机场，以广州TOD国际新城为中心的粤港澳大湾区1小时生活圈就在眼前。
买少见少 且行且珍惜
哪里有发展机遇，哪里就有开发商“攻城略地”！
凭借着占据粤港澳大湾区核心交通枢纽位置+不限购等利好，增城新塘一跃成为刚需置业的热门板块，与此同时，更是引发开发商“抢地”热潮。
然而，从今年供地计划看，作为多年来有着“广州成交大户”之称的增城，今年供地显得非常“低调”，仅预计推出13宗地，用地面积更是锐减17%。其中，增城供地基本集中在新塘、永和、派潭、仙村等板块，而新塘仅1宗用地。
显而易见，随着在售楼盘货量不断不少，加上土地供应减少，无法及时补给供应，在买少见少的市场下，在售楼盘显得尤为矜贵！
尤其是，香江天赋这种“天生丽质”的靓盘，更是成为上车新塘的最佳选择。
绝无仅有！市面上唯一不限购的咬合复式
绝 版咬合复式、不限购、6米挑高、使用率最高110%、顶豪配置………这些标签使得香江天赋吸引了整个粤港澳大湾区的关注。
要知道，自从广州国规委明确广州今后的复式住宅不能再通过中空部分实现面积增加后，市场上咬合复式产品可谓早已绝 版，放眼整个广州东部，仅香江天赋是唯一在售咬合复式产品，这也难怪全城焦点聚焦于此，毕竟这种绝 版产品，买少见少，“手快有手慢无”！
更重要的是，这样绝 版产品竟然不限购。数据显示，广州不限购的两大区域—增城和从化，在售楼盘为120个（增城82个，从化28个），复式项目仅4个，咬合复式仅香江天赋一家。
这也难怪，去年底香江天赋开盘，近千名大湾区精英人聚集于此， 3小时内200套被抢购一空，日销售近7亿！
据了解，香江天赋通过咬合设计，空间使用率最高可达110%，最多可赠送近30㎡的使用面积，相当于多送一间房！在平常3房的面积下，香江天赋能做到4房，轻松打造出别墅的尺度。而且四个卧室格局分布合理，首层一间，二层三间，动静分区，空间互不打扰。
以备受青睐的98㎡四房户型为例：
独立入户电梯让业主拥有私家电梯厅作为扩展空间，户型朝南开间双层居寝私享让宽景和日照得到充分保证。
首层厅出阳台，进一步拉宽视野，最大尺度引入阳光清风。L型厨房设计，不光扩大收纳，还给主人宽松、舒适的下厨空间。
3间卧室加1间多功能的配置，不仅能轻松承载二胎家庭，首层单独设一间卧室，二楼主卧设套房，更可满足三代同堂不同的生活选择，是刚需客户置业一步到位的首选。
入住香江天赋，尽享别墅级极致生活体验。
顶豪配置广州东仅此一家 细节见真章
在产品自身配套上面，香江天赋更是被誉为“处女座”、“细节控”。
一线品牌交标，全屋中央空调：全屋豪宅交标，全屋新风系统，与万顷山林同呼吸。
8大智能化社区配置，智能系统构筑智能化社区，提升效率及服务品质。
更为惊喜的是，香江天赋采用的是智能电梯梯控入户，将公共电梯厅转化为私家使用，业主出门前更可一键呼梯，双门电梯私家入户，安全性、隐私性双重保障。
小区内还配置21处电子巡更，24小时安防脉冲，25处无死角远程监控,提供高质量的智能服务品质，业主家人们的人身安全也能得到充分保障。
不得不提的是，香江天赋自带极致“到位”的一站式全龄教育配套，坐拥翡翠绿洲幼儿园，东方绿洲幼儿园，项目自身幼儿园的三所幼儿园，一所翡翠绿洲香江小学，还有香江中学分高中部、初中部，香江小学初中部两所初高中。更是接轨国际教育，早在2018年，香江中学就成为华南地区第一家开设AP顶石课程的国际高中，这也是全国唯一一所接收中国学生学习AP顶石课程的学校。
生活配套方面，香江天赋毗邻翡翠绿洲，享有未来汇生活广场、克拉U街、克拉美食街等成熟配套，项目周边更有万达广场、凯达尔枢纽国际广场坐镇，配套商圈丰富。
