广州科学城领航科创实力

 广州科学城领航科创实力

日前，广州科学城扩容的消息正式公布：计划扩容至144.65平方公里，其中核心区范围面积1.32平方公里，“粤港澳青年创新创业基地”将占有相当面积的地块。这是广州科学城的又一次蝶变。

 

进入扩容提质阶段的科学城，在今年将加快建设粤港澳青年创新创业基地、大湾区5G协同创新国家实验室，布局太赫兹等重大创新平台，打造具有国际影响力的中国智造中心。科学大道—开创大道的新经济走廊则将被打造为科学城地标性商圈，为科学城提供更为高质量的生活服务配套。

 

 

 

 

 

目前广州科学城已形成以电子信息技术、生物医药、新材料为主的产业经济集群。历经20年发展，科学城已成为有产（高端产业）有城、有生态有配套的现代化科技城市，无疑是最值得关注的置业板块。凭借与市中心保持友好的通勤距离，比天河优越的生态环境，以及配备成熟的城市配套，也使这里成为置业的热门板块。随着近几年的消化，板块内住宅供应已逐渐减少，优质高端物业更为买少见少，使得科学城的改善型物业备受买家追捧。

 

 

据悉，目前板块内最受关注的改善型项目要数龙湖首开·云峰原着。该项目位于科学城板块核心，周边有广深高速、广园快速等多条干道连接市中心，约30分钟车位可直达天河CBD。板块内目前也有成熟的居住配套，有万达等7大综合体、3所三甲医院、8所省市一级中小学、7大公园等醇熟配套，且项目自身建有18班幼儿园和36班公立小学。得益于交通和配套优势的双重叠加，再加上墅级社区的高端定位，云峰原着可谓是片区内改善置业的标杆楼盘。其面向首改客户量身打造精装复式大四房，可能是科学城绝版的超高得房率户型，自然更受客户青睐。

 

 

 

随着去年11月广州发布建筑容积率新规，严格控制“向高度拓展空间”，新规落地不仅加剧主城区复式洋房供不应求的局面，类似这种超高得房率的优质物业更是很难再出现于市场上。云峰原着复式大四房特有的上下两层空间设计，不仅为全家人提供了私密的分层生活，也通过高拓展打造出更舒适的居住空间。这在以清一色普通洋房为主的广州市场，如此高得房率、高居住舒适度的复式洋房可谓屈指可数。